Pese a la notable evolución de algunos mercados, como los de los principales núcleos urbanos, el mercado del alquiler mantiene aún unos crecientes índices de morosidad y un considerable remanente de viviendas vacías. Según el Estudio Radiografía del Mercado del Alquiler, elaborado por Alquiler Seguro, que recoge información de 12 provincias (Álava, Vizcaya, Gipúzcoa, Navarra, Madrid, Barcelona, Valencia, Alicante, Málaga, Sevilla, Valladolid y Zaragoza), existen 1,4 millones de viviendas vacías en el conjunto de estas zonas. En concreto, Barcelona, con 283.155 inmuebles, es la provincia con más casas vacías, seguida de cerca por Madrid, con 263.279, y Valencia, con 214.002.

Por su parte, la provincia de Barcelona la morosidad se mantiene también a la cabeza en relación con la morosidad, que en mayor o menor medida se ha incrementado durante los años 2012 y 2013 (los ejercicios presentes en este informe) en todas las regiones estudiadas: los aumento de la morosidad más destacados, aparte de Barcelona (22,76%), fueron los de Málaga (21,45%) y Valencia (18,54%).

El informe detalla que Barcelona dispone de 283.155 viviendas desocupadas, el 11% del total del parque de viviendas. Madrid, mientras tanto, cuenta con 263.279 viviendas vacías, el 9,1 %. Por su parte, la morosidad de los arrendamientos se sitúa en esta provincia en el 16,8 %, lo que supone una media de 14.242 euros. Por su parte, en Valencia existen 214.002 viviendas vacías, que supone el 14,7% del total. La morosidad media fue de 6.415 euros, del 18,5 %.

La provincia en el que el número de viviendas vacías supone una proporción mayor del total es Alicante, donde representa un 16,4% (209.024) del parque de inmuebles (1,27 millones de viviendas).

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